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贷款买房写小孩的名字

2018-10-11 20:29:14
贷款买房写小孩的名字 女方妈妈和小夫妻共同首付买房,写婆婆的名字,之后产生纠纷怎么办?问题详情:婆婆家条件有限,首付女方妈妈和小夫妻俩各一半出资,之后打算以租养贷,差的部分老公出钱,将来公婆退休以后住这个房子,老公还有个姐姐,朋友家有过老人去世,某个子女买的房子其他子女也要求继承这样的例子,我想问问如果以后出现纠纷会怎么说,如果不想公证只是从小夫妻俩的银行卡走账,算不算出资证明?推荐回答:既然婆家经济条件有限,就没必要麻烦男方了。

干脆全部女方家买,写女方一个人名字。

就算男方非得出一点钱,非得在房本上加名,就按出资比例写清楚份额,写男女两人的名字。

为什么写婆婆名字?她出多少钱了呢?为什么是公婆退休后住你们房子养老?你又出钱买房又出力给别人养老,房本上还没你的名字,你是怎样想的?别人借用名字贷款买房?问题详情:一个朋友,别人用她的名字贷款买房,说五年后房子会过户她名下,那个人又用这套房贷款30万,跑路了,她怎么办?对她以后有影响吗?推荐回答:这边讲一下“借名买房”的风险吧:“借名买房”房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。

房屋的实际出资人为事实购房人或真正购房人、借名人,被借名之人为名义购房人或出名人。

一般是出于以下原因: (1)规避法律或者政策: 购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。

比如,有些人不具有购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。

(2)转移财产回避债务: 债务人不履行到期债务的,债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。

有些债务人为了藏匿财产,歹意躲债,事先就把房屋登记在他人(一般是亲人)名下,给债务人和法院以自己无财产的假象。

(3)贪图便宜享受优惠: 比如,只有具有城镇户口的在岗职工,才能享受住房公积金贷款。

购房人没有资历办这种贷款,于是以别人的名义办理公积金贷款。

(4)简便手续,减少税费: 比如,父母为了逃避将来有可能开征的遗产税,以未成年人的名义购买房屋等等。

【风险】虽然借名买房一般都产生在熟人甚至亲人之间,但现实生活中还是存在诸多风险,对实际购房人来说:1、名义购房人反悔,不承认借名买房之事,要求实际购房人腾房;2、房屋被名义购房人擅自处分,实际购房人无法对抗善意第三人;3、因名义购房人对外债务,房屋被债权人申请法院强制执行;4、名义购房人意外死亡,
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