您当前的位置:首页 > 技术动态

发改委高调处罚违规楼盘千万元罚单被指太轻

2018-09-30 21:13:25
海悦君庭华侨城天际湾暖山

发改委高调处罚违规楼盘 千万元罚单被指太轻

发改委“高调”开出“国五条”后第一张全国性的楼市罚单,处以累计超1000万元人民币的罚款,而每家企业100多万元的罚款,被业界普遍认为处罚太轻。

与以往多是各地住建部门规范各自房地产市场不同,昨日纯净水设备价格,新城樾风华发改委高调开出国五条后第一张全国性的楼市罚单,将对全国范围内8个房地产项目开发企业,处以累计超1000万元人民币的罚款。肇庆龙光玖龙湖其目的在于落实房地产调控政策,加强商品房销售明码标价监管。

然而,地产中国采访的多位被处罚房企负责人却均态度冷漠,认为未及时明码标价等现象很普遍,在开发商方面是很常见的事。甚至有房企表示不走运,被充当了典型。业界则普遍认为,此次处罚时间滞后、力度太轻云南角钢,更多是警示作用。

部分项目涉嫌捂盘

此次被发改委处罚的8个项目中,北京2个项目被处罚原因是将未售房源标示为已售状态公告栏,其余山西、辽宁、黑龙江、河南6项目则是未明码标价对外销售,涉嫌捂盘似乎是本次处罚的重点。

地产中国采访了河南一家被罚房企,该房企相关负责人回应称抓娃娃机,当时项目有500多套房源,公司为了控制销量,所以对外只说300多套,其余190多套就没有对买房人公示。

北京新华联伟业房地产有限公司副总李明在接受媒体采访时则称,这实属误会,被处罚的24套未售房源标示已售状态的原因是,当初这些房都是样板间注塑机螺杆,因里面有家具暂不出售,而标注了小红旗。

他还称,目前运河湾项目已经连尾房都售完,被罚一事是去年7、8月的事,就算捂盘也不会仅仅只留20套。但地产中国为此致电北京运河湾家园售楼处,销售员对本表示,目前该项目仍有几十套尾房在售。

处罚被指太轻

作为楼市国五条之后的第一张全国性罚单,此次涉案的8个项目,几乎都是刚需、刚改的中低端楼盘中心供氧,高端楼盘未在处罚之内。而每家企业100多万元的罚款,被业界普遍认为处罚太轻。

克而瑞上海机构研究总监薛建雄对地产中国表示:目前房地产行业利润太高,相比之下,这笔罚款就显得太低。但同时他还强调,本次被处罚的项目其实是前期积压下来的小事件,处罚的主要目的是震慑作用,令不法开发商有所顾忌。

亚豪机构市场总监郭毅对此亦表示认同,她认为处罚不是目的,市场警示作用更重要,提醒部分开发商要严格遵守市场规则,城发绿园倡导市场公平,避免购房者信息不对称现象的发生。

针对被处罚的都是普通楼盘一事,薛建雄认为,高端楼盘买家的谈判能力强,而中低端楼盘的购买者谈判能力较弱,需要靠政府的公共力量。

而郭毅则认为,在住宅市场上,刚需和刚改楼盘的产品占比较高,在全国巡查过程中出现问题也会更加普遍、繁多便池精密平口钳批发铝合金异型材定制

高速公路隔音屏障激光整平机价格铁氟龙热缩管
推荐阅读
图文聚焦