您当前的位置:首页 > 国内市场

如何用足公积金买房

2018-10-11 16:36:54
如何用足公积金买房 公积金贷款买房后,公积金还用缴吗?公积金账户销户对贷款有没有影响?问题详情:申请住房公积金贷款的借款人应同时具有下列条件:1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力;3.个人信用状况良好;4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。

5.未发生或已全部还清住房公积金贷款;6.具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

法律条文看不懂?不如律师亲身电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!公积金贷款买房?问题详情:如果用公积金贷款买房子的话,公积金里面的钱可以取出来付首付吗?推荐回答:公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房廉租的。

因为公积金的使用原则是先消费后提取,即只有在购房行动发生后才可以提取公积金,您可以在购房后凭仗款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。

不过,如果您购买的是政策性住房,如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等,是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。

附: 公积金提取条件职工有以下情形之一的,可申请提取住房公积金。

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或其他证明;(2)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(4)退休的,提供退休证明;(5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴
如何开发android app
网页前端框架
python 多线程爬虫

推荐阅读
图文聚焦